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夫妻离婚房产分配原则

    1、其次，关于婚前财产的房产当事人在离婚时需证明婚前财产状况，一般需要提供购房合同、付款凭证、银行流水等，如果能证明房产的款项是婚前以个人名义贷款购买，或是婚前以现金购买，并在婚后没有进行装修或增值的情况下，这些房产就应当认定为婚前财产，不需要进行分割。因此，离婚房产分配需要根据房产性质、房产来源，以及双方的实际付款情况进行详细判断和公正分配，以保障双方权益。

    2、离婚房产分配应该遵循与权益有关的一些核心原则。首先，判定房产的性质对分配起关键作用，根据我国相关法律规定，婚后甲方的名下购买的房产，实际支付款项来自于甲乙双方的共同财产，虽然房产证上只有甲方的名字，但乙方也有权利分割该房产。另外，对于夫妻双方共同购买的房产，若离婚，应当按照双方的付款比例进行分割，如果双方没有约定，那就应当各占一半。

    3、***后，对于夫妻关于房产分配的协议，法院应当尊重并予以确认，只有当这种协议显然损害一方的利益，或者是违反法律法规的情形下，法院才有权不承认这种协议。

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