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夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权应如何分割

浏览量:次      发布时间:2019-03-11 18:12     作者:深圳离婚律师


一般情况应当根据一下三个原则进行分配:
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。
 
其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。
 
再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。